沙面将打造成商务旅游区

　　上海有个“新天地”名声在外，其实广州的沙面比“新天地”更富历史文化底蕴和欧陆风情。有关方面消息，定位为欧陆风情商务旅游区的沙面，近年来已投入5000多万元改造古建筑外立面、街道环境和河岸绿化，吸引了一批国内外投资者相继前来建设多元素、高档次的餐饮、商场、娱乐文化和会展场所，整个沙面的规划改造正按步骤推进，预计今年底明年初形成雏形。

　　面积为0．3平方公里的沙面曾作为租界，以欧陆建筑琳琅大观园为欧美等国及港澳等地区的人士至今所熟知和喜欢，当年不但有19个国家相继在沙面设领事馆，一些大公司大机构如汇丰银行、万国宝通银行、东方汇理银行、法国银行、太古洋行等都在沙面兴建物业，如今在原址大多保留下来一些标识。因此许多海外人士对沙面始终抱有一种情结，不少港澳人士都说，走遍全国，像沙面这样集中了一百多幢欧洲各国建筑风格的西洋建筑群的地方是绝无仅有的。

　　去年底，《沙面建筑群保护规划方案》获国家文物局批准出台。整个沙面包括其中53处文物建筑物和构筑物连同同一时期内所形成的街巷布局、河涌、树木等皆受单项立法保护。同时配合“商务文化旅游”的定位，政府决定通过房屋置换逐步迁出居民，将欧式建筑翻新改造，使小岛成为“最值钱物业”，以港澳人士为主的投资者对此十分看好，积极参与沙面的合理开发和建设，力求将充满历史观赏价值和自然景观的小岛打造成广州“新天地”。

　　据了解，沙面街办事处与香港中国土地资源有限公司早在1993年开始合作探讨沙面的规划发展问题，1997年开始将原业主手中一些可作商业用途的古建筑置换出来，斥资整饰建筑外立面和架设水电、消防等基础设施，然后引入不同的投资者，已经建成了两间酒吧餐厅、一间商场和一个会展中心。接下来，高级白领俱乐部、高级法国餐厅、高级商务楼、特色酒吧等四个项目也签了约陆续进入建设。

　　这批项目建成后，沙面将形成以餐饮、商旅为主的有吃有玩的集中地。据介绍，在沙面可供商业用途的古楼宇还有几十幢，也将成为各方投资者开发的目标。整个沙面的规划改造将先从东面开始，逐渐向西推进。据悉，按下一步规划，围绕贯穿小岛的长约一千多米的花园大道还将建设“第三街假日市集”、“花园大道之婚礼庭园”、“花园大道之户外表演中心”、“花园大道之历史花园”等。

　　香港中国土地资源有限公司有关负责人说，该公司投入巨资参与沙面规划建设已近10年，但遗憾的是至今未获得回报，究其原因是沙面还没有足够多的特色消费娱乐场所形成规模效应。但港澳的投资者们都极其看好沙面的发展前景。

　　在沙面一连投资多个餐饮场所的香港大中华饮食集团认为，沙面是广州不可多得的品牌，仅存的特色建筑只有通过合理开发和利用，才能使文物保护走上良性循环。这些有志于沙面开发建设的投资者同时强烈希望，政府部门加快沙面的建设和扶持力度，使沙面变成不但是特色的汇聚，还是人气的汇聚，重新饮誉海内外。